1991〜2001年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
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ダイアパレス楠上
香川県高松市楠上町一丁目
/ 栗林駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,145万円
30.4万円/㎡
1,672
1,987
2,302
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,302万円
28.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレス楠上
2,099万円（29.8万円/㎡）/ 6階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,199万円 | 31.2万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 2,099万円 | 29.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 1,280万円 | 16.9万円 | 8階 | 75.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/15 | 2,299万円 | 32.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/29 | 2,390万円 | 33.9万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,400万円 | 19.8万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,600万円 | 21.2万円 | 4階 | 75.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ダイアパレス楠上 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/15 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/12 | オレンジハイツ扇町 高松市扇町一丁目 | 昭和町駅12分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.13㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/07/13 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 2,099万円 | 28.4万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/08/28 | ファミール錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅7分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ダイアパレス西内町 高松市西内町 | 高松駅6分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス番町 高松市番町一丁目 | 高松駅11分 | 2,900万円 | 34.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 朝日プラザ高松エルグ 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/12 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2026/08/21 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 2,199万円 | 29.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/11 | アルファステイツ栗林 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅4分 | 1,670万円 | 22.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/11 | サーパスシティ木太壱番館 高松市木太町 | 木太町駅10分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/03 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。